1997〜2007年築, 専有面積67.81㎡〜87.81㎡の平均販売価格
東京都
118.5万円/㎡
前年比+25.9%
大田区
100.3万円/㎡
前年比+12.3%
クレッセント東京サウス
東京都大田区仲六郷三丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩6分
2002年築 / 7階建 / 113戸 / RC造
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4階 / 77.81㎡の場合
相場
7,573万円
97.3万円/㎡
4,994
6,713
8,432
10,152
AI査定結果
推定相場価格
7,573万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,713万円〜8,432万円
86.3万円/㎡〜108.4万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月22日
クレッセント東京サウス
7,780万円（100.0万円/㎡）/ 4階 / 77.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は77.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 7,780万円 | 100.0万円 | 4階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/15 | 5,690万円 | 81.1万円 | 6階 | 70.19㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2022/11/05 | 5,690万円 | 81.1万円 | 6階 | 70.19㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2022/10/20 | 5,790万円 | 82.5万円 | 6階 | 70.19㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/10/16 | 5,990万円 | 85.3万円 | 6階 | 70.19㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/08/26 | 5,999万円 | 85.5万円 | 6階 | 70.19㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2022/08/22 | 5,990万円 | 85.3万円 | 6階 | 70.19㎡ | 2LDK | - |
| 2022/03/20 | 4,780万円 | 68.1万円 | 6階 | 70.19㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/03/11 | 4,990万円 | 71.1万円 | 6階 | 70.19㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/03/04 | 5,250万円 | 74.8万円 | 6階 | 70.19㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/12/06 | 4,180万円 | 61.9万円 | 3階 | 67.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/10 | 4,350万円 | 64.4万円 | 3階 | 67.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/12 | 4,980万円 | 65.8万円 | 2階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/30 | 4,850万円 | 74.5万円 | 4階 | 65.07㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は83.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | クレッセント東京サウス 大田区仲六郷三丁目 | 雑色駅6分 | 7,780万円 | 100.0万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 113戸 | RC |
| 2025/05/10 | ルピナス多摩川 大田区仲六郷四丁目 | 雑色駅8分 | 5,380万円 | 82.9万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/06 | 京急シティ多摩川 大田区東六郷三丁目 | 六郷土手駅5分 | 5,980万円 | 84.7万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/18 | 多摩川グリーンスクエア 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅9分 | 5,980万円 | 91.7万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 142戸 | RC |
| 2024/07/11 | ベルジュ蒲田 大田区西六郷一丁目 | 蒲田駅13分 | 7,840万円 | 84.7万円 | 92.52㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズステージ蒲田アクロスフォート 大田区西六郷一丁目 | 蒲田駅13分 | 5,780万円 | 80.4万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 129戸 | RC |
| 2024/03/04 | ファミール多摩川グランデージ 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅8分 | 4,999万円 | 77.1万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、大田区では12.3%上昇しています。
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